2021年是集團(tuán)公司“十四五”規(guī)劃的開局之年,也是集團(tuán)公司“從零開始,再次創(chuàng)業(yè)”三年活動(dòng)的第一年。近期,根據(jù)集團(tuán)公司扭虧為盈會(huì)議精神,物業(yè)公司積極行動(dòng)、多措并舉,扎實(shí)開展扭虧為盈工作。
提前謀劃,樹立信心
為切實(shí)抓好扭虧為盈工作的貫徹落實(shí),物業(yè)公司及時(shí)下發(fā)通知,利用周一例會(huì)、班前會(huì)、學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì),就如何深入推進(jìn)扭虧為盈工作進(jìn)行討論研究,積極引導(dǎo)全體員工投入到扭虧為盈攻堅(jiān)戰(zhàn)中來。
廣泛征集,多措并舉
物業(yè)公司全員充分認(rèn)識到扭虧為盈工作既是貫徹落實(shí)總公司會(huì)議精神,更是自身發(fā)展的迫切需求,必須不折不扣抓好落實(shí)。為此,物業(yè)公司從以下四個(gè)方面采取措施。
一、基建工程方面,牢固樹立“零事故、零隱患”理念,轉(zhuǎn)換工作思路、敢于創(chuàng)新。改變老舊臃腫的設(shè)計(jì)方案,減少工程量,節(jié)約成本。
工程上牢固樹立以人為本、質(zhì)量第一的理念,始終把安全作為工程建設(shè)中的重中之重,建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系,并設(shè)現(xiàn)場專職安全員對施工過程中的安全、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理,定期召開現(xiàn)場例會(huì),解決施工過程中存在的問題。對于屋面防水維修和墻體改造;采用新興的樹脂材料和真石漆涂料代替?zhèn)鹘y(tǒng)的SBS和花崗巖石材,不僅經(jīng)濟(jì)、適用,而且美觀、大方。礦區(qū)新建儲煤棚,從設(shè)計(jì)方案上多渠道考察對比,選用管桁架結(jié)構(gòu),既滿足了使用要求,又縮短了工期、節(jié)約了成本。
二、隱蔽工程上,嚴(yán)格按照三檢制度,減少返修次數(shù),節(jié)約成本。
隱蔽工程施工結(jié)束后,先由施工單位自行按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,自己檢查是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范,自檢合格后,報(bào)物業(yè)公司。物業(yè)公司對隱蔽工程進(jìn)行初檢,對不符合要求的提出整改意見并及時(shí)進(jìn)行整改。整改結(jié)束后,由企業(yè)管理部和物業(yè)公司對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢,并做好隱蔽記錄。通過“三檢”制度,提前發(fā)現(xiàn)問題,提前整改,盡量減少返修次數(shù),減少資源浪費(fèi),節(jié)約成本。
三、深挖內(nèi)部潛力,修舊利廢,增收節(jié)支。
后勤維修方面樹立節(jié)約理念,做到有舊不用新,能修復(fù)不報(bào)廢,能改造不報(bào)廢,千方百計(jì)變廢為寶,盡最大努力降成本、提效益。職工食堂從進(jìn)貨、清洗、加工等環(huán)節(jié)入手,在確保食品安全和質(zhì)量的基礎(chǔ)上,本著“物盡其用”的原則,盡量減少不必要的浪費(fèi)。加強(qiáng)挖掘機(jī)和皮卡車等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、檢查維修,最大限度延長使用周期,實(shí)現(xiàn)成本下降。
四、對長期閑置的房屋適當(dāng)改造,合理利用。
持續(xù)發(fā)力,強(qiáng)化落實(shí)
措施已經(jīng)明確,重在落實(shí)到位。物業(yè)公司將緊緊圍繞扭虧為盈的目標(biāo)和措施,狠下功夫,勇?lián)?dāng)、善擔(dān)當(dāng),持續(xù)發(fā)揚(yáng)濟(jì)煤精神,切實(shí)做到“有措施,有行動(dòng),有成果”。堅(jiān)決打贏扭虧為盈攻堅(jiān)戰(zhàn),向建黨100周年獻(xiàn)禮。